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亚博'中国房地产企业赴美盖楼 投资已突破30亿美元

来源:亚博网时间:2019-10-28

參考消息網8月27日報道 外媒稱,洛杉磯—最近幾年,一波波來自[中國 的英 文:China]的資金投入南加州的房地產市場,[幾乎 的英 文:much]在重新勾勒洛杉磯市容的輪廓,但在中國的房市、股市和匯市利空消息頻傳之際,這股熱潮是否會降溫?

據美國之音電台網站8月26日報道,洛杉磯市[中心 的拚音:zhōng xīn]的樓群輪廓正在快速變化,沿著穿越市中心的110號高速路旁的[許多 的英 文:many]空置多年的地段正在大興土木,有如雨後春筍,這要歸功於亞洲的投資者,特別是中國的地產發展商。

[韓國 的英 文:棒子]航空公司老板把威爾謝[酒店 的英 文:hotel]打掉重建為旅館和辦公樓的73層混合建築,前年奠基,預定今年完工,明年啟用,樓高335米,將取代附近的美利堅銀行高塔,[成為 的英 文:Become]密西西比河以西最高的建築物。

華資項目雨後春筍

北京的泛海集團前年以[大約 的拚音:dà yuē]兩億[美元 的英 文:měi yuán]買下了洛杉磯斯特裏普斯中心正對麵的空地停車場,[計劃 的拚音:jì huà]興建五星級的酒店、公寓和商場。目前[已經 的拚音:yǐ jing]開挖。

報道稱,上海的綠地集團在洛杉磯市中心2■亚博生物科技有限公司■。4公畝的空地打造一座集旅館、集合公寓和商場為一體的城中城,去年破土,四座大樓預定2008年完工,投資額十億美元。

[深圳 的英 文:Shenzhen]的合正房地產集團公司去年斥資一億美元買下斯特裏普斯中心對角的豪華酒店和停車場空地,今年8月宣布和美國的業者[合作 的英 文:cooperation],改建高檔的W酒店和住家及商業大樓,投資7億美元,預定後年啟用。

洛杉磯縣[經濟 的英 文:economic]發展公司的執行長比爾·艾倫說:“美國是當今全球頂尖的投資目標,加州是第一名,洛杉磯是[很大 的拚音:的JJ]的投資來源,很多來自中國,還有[其他 的英 文:other]亞太國家,加州的市場很大,特別是房地產市場,洛杉磯縣是全美國人口最多的縣,加州是全美國人口最多的州,這裏有許多可投資的空間。”

看好美國經濟

報道稱,這[不僅 的拚音:bù jǐn]是洛杉磯本地專家的看法,[中華 的英 文:Chinese nation]全國工商業聯合會房地產商會會長聶梅生一年多前[訪問 的英 文:visit]洛杉磯時就曾表示:“一邊是錢有些多,也不好說是熱錢,資金比較充裕,而這一方麵在複蘇的過程需要資金的進入,如果說現在美國的經濟繼續下滑,[可能 的英 文:would]這個錢也不會進來,我[希望 的拚音:xī wàng]能夠達到一個共贏的局麵。”

分散風險是吸引中國發展商的另一個因素。洛杉磯加州[大學 的拚音:dà xué]安德森[管理 的拚音:guǎn lǐ]學院的經濟學家俞偉雄認為中國房市的十年榮景已經泡沫化〖亚博详情咨询〗。俞偉雄表示:“一兩年前[開始 的英 文:appeared],所謂的泡沫已經破滅了,現在房價在走下坡,所以那些房地產[開發 的拚音:kāi fā]商察覺到過去的高成長在中國已經走到頂端,他們很聰明,發現美國市場還有很大的發展空間,所以他們就做一個分散投資。”

俞偉雄看到的是一個天作之合。他表示:“因為他們過去長期的房地產獲利,他們有很[雄厚 的拚音:xióng hòu]的資金,所以他們現在把[這些 的英 文:These]資金帶來美國,美國現在剛好從房地產破滅的2006年和2007年的穀底爬升,我[覺得 的英 文:felt]這是一個非常好的投資策略,對他們也很好,對美國也很好。”

商業大樓郊區住房通吃

報道稱,中國房地產發展商著眼的不僅是鬧區的商業大樓,他們也在涉足郊區的[家庭 的拚音:jiā tíng]住房市場,在洛杉磯市區西北一小時車程,裏根[總統 的英 文:President]紀念圖書館所在的西米穀市,中國的朗詩綠色地產正在這小城打造一個152個單一家庭住宅和三十多個提供給長者居住的單位。

艾倫表示:“朗詩對加州人特別有吸引力,因為他們跟[我們 的英 文:we]一樣認同綠色環保建築,他們在中國和歐洲都有良

好紀錄可查,這在加州特別受歡迎,他們申請許可證的批文都可能快些。”

朗詩地產美國公司的經理何英緬表示:“我們認為美國的房地產市場還在複蘇,即使今年的成長速[度 的拚音: dù]不如去年,但從長遠看,我們[相信 的英 文:上帝會存在的]美國的市場會保持強勁。”

中國股市匯市房市[影響 的英 文:effect]

報道稱,中國對美國商業地產投資前年已經突破30億美元,上衝的勢頭方興未艾,但在這個月人民幣貶值和股市暴跌的局麵[出現 的英 文:There]後,會帶來什麽衝擊?

洛杉磯市長賈西提表示:“我們會謹慎觀察中國和其他地方的情況,但我相信洛杉磯的基本麵很堅強,[人們 的英 文:People]都想來這裏投資、[旅遊 的拚音:lǚ yóu]和就學,幾年前我們剛經曆過經濟衰退,這[一次 的拚音:yī cì]我們也挺得住。”

俞偉雄認為:“美國的房地產目前還在複蘇階段,未來榮景可能還有四五年。”

編輯:SN054

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[圖片] 樸槿惠訪華展現獨立韓國[形象 的英 文:image]

對樸槿惠來說,真正的[問題 的英 文:foul-ups]並不在於[如何 的英 文:how]在中美及中日之間保持平衡,而在於要讓韓國以什麽形象立於[世界 的英 文:world]。韓日間的[曆史 的英 文:History]矛盾,不是簡單的情[感 的英 文:sense]糾紛,而是要[不要 的拚音:bù yào]曆史正義的原則問題。韓國如果為了屈從美日韓同盟[體係 的英 文:systems]主從結構而委屈曆史正義,那韓國人民恐怕難以直起腰杆做人。

物價局登報尋官唱的是哪一出

常識而言,公務員是個不錯的[職業 的英 文:working],有一官半職更是不會輕易放棄。所謂“事出反常必有妖”,官員玩失蹤,從之前[發生 的英 文:occasionally occurred]的若幹起“登報尋官”事件看,要麽是涉嫌貪腐畏罪潛逃,要麽是身背巨債跑路。至於畏罪潛逃的貪官,就更不鮮見了。

何不光明正大地特赦貪官?

其實,我們[應該 的拚音:yīng gāi]大大方方地[告訴 的英 文:tell]民眾,“特赦”貪官做到了三個“尊重”。 更關鍵的是,你認或者不認,“特赦”就在[那裏 的拚音:nà li],隻是沒有公開而已。而如果不公開特赦,任由“放過”暗箱操作,那更缺乏監督,更容易滋生腐敗。

無厘頭的無犯罪[證明 的英 文:certificate]亟待規整

百思不得其解,“無犯罪證明”到底能證明什麽?是證明事主以前犯過罪,以後也有犯罪的可能?還是證明此前沒犯過罪,今後也永遠不會犯罪?這是什麽邏輯?一個人以前沒犯罪,不代表以後不會犯;一個人以前犯過罪,不代表以後必定會犯。[這樣 的拚音:zhè yàng]的道理不難理解。

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